La constructora del intendente de Escobar no tiene página web ni redes sociales. Sus directivos son empleados del municipio y la única mención documental surge de una construcción a nombre de CRIK SRL, la desarrolladora de Grupo Portland de Gustavo Menayed. Al mismo tiempo, los desarrollistas que obtienen permisos y habilitaciones en Escobar aparecen luego como deudores millonarios en las declaraciones juradas del intendente.
Según la DDJJ que Ariel Sujarchuk presentó ante la Oficina Anticorrupción, en mayo de 2020 adquirió, con “fondos propios”, el 80% de Constructora Margus. A partir de esa fecha algunos miembros del gabinete saltaron el escritorio para formar el directorio munipa de la empresa, Claudio Maximiliano Flores Barrios, Director de Compras de la Municipalidad de Escobar— y Estanislao Agustín Hernández, contador del municipio. En 2025 se sumó como presidente Julián Torreiro, otro empleado del municipio.
Margus es una empresa muy discreta, no tiene página web ni presencia en redes sociales e incluso cuando construye, lo ha hecho con cartelería de otros competidores. Su único rastro público está en el Boletín Oficial: el 11 de octubre de 2018 trasladó su sede social a Mendoza 4671, primer piso D. En esa misma dirección funcionan empresas del CEO del “Grupo Portland”, Gustavo Menayed.
Mucho se rumorea sobre el vínculo de Menayed y Sujarchuk, que si son socios, que si uno es testa. Lo cierto es que mantienen una relación de larga data. Ya en 2012, cuando apenas ostentaba una subsecretaría en Desarrollo Social, Sujarchuk declaró ante la OA poseer el 60% de la constructora “Balbin 2570 SA”, qué, según constancias del Boletín Oficial, tenía como presidente a Moisés Menayed y como director a su hijo, Gustavo Menayed.
En marzo de 2020, el Ministerio de Trabajo de la Provincia de Buenos Aires inspeccionó una obra en Avenida Libertador 1613 y sancionó a Margus Constructora S.A. por no haber registrado a sus diez empleados en el Registro de Agentes de Riesgo, un trámite laboral obligatorio. Los obreros de Margus estaban construyendo la base de las magníficas “Infinity Towers”. El cartel de obra, sin embargo, indicaba la autoría de otra empresa: Crick SRL, de Gustavo Menayed.
A partir de la compra de Margus, las DDJJs de Sujarchuk empiezan a llenarse de créditos millonarios. El intendente es acreedor de una cartera muy particular de deudores, se trata de los principales desarrollistas inmobiliarios que operan en Escobar, el municipio que él gobierna. Ninguno explica en concepto de qué le deben esa plata al intendente.
El Fideicomiso “Avenida Libertador 3858” le debe a Ariel Sujarchuk una suma que crece de forma usuraria: $38,5 millones al cierre de 2021, $76,2 millones al inicio de 2022, $250 millones en 2023. El edificio en cuestión es el “L’Avenue Libertador”, el primer edificio diseñado por el estudio de Zaha Hadid en Latinoamérica. El cartel de obra identifica a Crick SRL como constructora — la misma empresa de Gustavo Menayed que los obreros de Margus usan como tapadera. ¿Por qué la constructora le pediría dinero al intendente? ¿Será un caso aislado, o Sujarchuk se dedica regularmente la usura?
Otro deudor del intendente es Emprendimientos Escobar SRL, firma que opera con la marca DeltaMorphosis. Sus dos desarrollos en Escobar, “Altos Las Casuarinas” y “Altos Los Robles”, se erigen sobre tierras que hasta hace poco pertenecieron al hermano del intendente. En las DDJJs de Sujarchuk, la empresa y sus dos emprendimientos debiendo un total de $83,3 millones: $20 millones a nombre de Emprendimientos Escobar SRL, $20 millones a nombre del Fideicomiso Alto Las Casuarinas, y $43,3 millones a nombre de “Los Robles”.
Flores Barrios es Director de Compras de la Municipalidad y Director de Constructora Margus. En abril de 2022, usando sus poderes públicos, firmó el decreto que convocó la audiencia ambiental obligatoria para que Emprendimientos Escobar SRL pudiera avanzar con Altos Las Casuarinas. El crédito de $20 millones a nombre de esa empresa apareció en la DDJJ de Sujarchuk al año siguiente.
En 2017, Ariel Sujarchuk fue denunciado por Miguel Beláustegui, asesor en ese entonces del Concejal Jorge “Acero” Cali, por “abuso de autoridad, negociaciones incompatibles con la función pública e incumplimiento de los deberes de funcionario público” luego de que el municipio de Escobar permitiera que Constantini hiciera una recompra de tierras públicas a un precio inferior al de mercado. En ese momento Jorge Cali estaba en la presidencia del Concejo Deliberante y se opuso a este negocio, lo que le valió su destitución.
En noviembre de 2024 Consultatio finalmente adquirió aproximadamente 65 hectáreas por USD 10,8 millones. Entonces Constantini quedó en deuda con Sujarchuk. Ese mismo año, en el cierre de su DDJJ 2024, el intendente declaró un crédito otorgado a nombre de “B. Amarras”, en referencia al desarrollo de Consultatio en Escobar, por $94.867.506, unos 65 mil dólares.
Sería inaudito que una subsidiaria de Consultatio, la empresa cotizada del mil-millonario Eduardo Constantini, recurriera a un préstamo del intendente Sujarchuk por 65 mil dólares, para llegar a comprar 65 hectáreas del municipio. Pero aún esta opción es preferible a otras explicaciones alternativas.
Observando la Declaración Jurada de 2024 podemos observar que son varios los desarrollistas inmobiliarios que operan en Escobar y recurren al intendente Sujarchuk en busca de financiación.
Volviendo sobre Margus, la constructora de Sujarchuk, en 2022 fue multada por violar la normativa de seguridad en el trabajo. Ya dijimos que los carteles de Obra indicaban la autoría de Crik SRL, de Gustavo Menayed. Ahora hablemos de las Torres.
En Vicente Lopez, más concretamente en Avenida Libertador al 1600, se levantan las Infinity Towers. El proyecto tendrá 21 pisos con duplex y triplex de unos 400 metros cuadrados repartidos en dos torres circulares. El valor de cada unidad arranca en USD 750.000. Debajo del piso 9 hay otro de doble altura, con los amenities del consorcio, piscina cubierta y descubierta, sauna, microcine, sala de conferencias, kid’s club , etc. Luego están los estacionamientos y más abajo la galería de compras y el paseo gastronómico estará en la planta baja. El ambicioso proyecto alcanza los 44.700 metros cuadrados cubiertos. La inspección del ministerio de trabajo encontró que este edificio era construido por obreros de Margus Constructora SA, una empresa que, según la declaración jurada de su dueño, Ariel Sujarchuk, vale $1.840.000, casi lo mismo que un ciclomotor.
Terrible hijo de puta Narcochuk
Y yo que le escribí para que compre el municipio unos terrenos para hacer una cancha de fútbol para los chicos y la respuesta fue el Municipio no compra terreno. Cómo y yo fui una vecina más que vote para que esté en el cargo. Averiguen este Sr. Está levantando con pala